NIKOZIJA - Usporeni rast privrede, kriza bankarskog sektora, rastuća nezaposlenost i smanjena poslovna aktivnost uopšte, kao i ekonomsku neizvesnost u Grčkoj i evrozoni, su uslovili da se cene nekretnina na Kipru spuste na najniže nivoe od početka globalne krize.
Po izveštaju udruženja agencija za nekretnine RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) na Kipru, indeks cena nekretnina beleži značajan pad, posebno u većim gradskim sredinama.
Nikozija, koja je bila najmanje pogođeno područje do druge polovine 2012. beleži u trećem kvartalu pad cena stambenih kuća za 1.1 odsto, dok je najveći pad u odnosu na isti kvartal 2011. zabeležen u Larnaki 4,6 odsto.
Cene poslovnog prostora beleže još veći pad. Tako je cena maloprodajnog prostora u trećem tromesečju 2012. jeftinija za 15.1 odsto u odnosu na isti period 2011, dok je cena kancelarijskog i magacinskog prostora, za posmatrani period, niža za 10.8 odsto.
Cene poslovnog prostora beleže još veći pad. Tako je cena maloprodajnog prostora u trećem tromesečju 2012. jeftinija za 15.1 odsto u odnosu na isti period 2011, dok je cena kancelarijskog i magacinskog prostora, za posmatrani period, niža za 10.8 odsto.
Veliki pad cena u odnosu na treći kvartal 2011 zabeležen je u cenama iznajmljivanja. Kirija za stan niža je 5,8 odsto, za kancelarijski prostor 9,8 odsto. Najviše je pojeftinio zakup maloprodajnog prostora 12,6 odsto i skladišta 13,1 odsto.
Po mišljenju analitičara RICS cene nekretnina na Kipru se neće menjati dok traju pregovori Nikozije sa međunarodnim kreditorima o finansijskoj pomoći vrednoj 5 milijardi evra.
Na kraći i srednji rok predviđaju se negativni prinosi na nekretnine, međutim, dugoročno ostaju oblik ulaganja.
Prosečna cena stambenog prostora po metru kvadratnom u većim gradskim centrimaLimasol - 2.200 evra
Nikozija - 1,700 evra
Larnaka - 1,600 evra
Pafos - 1,300 evra
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου